Achat AGEN 47000

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Maison Agen T4 avec jardin

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+3

Maison Agen T4 avec jardin

AGEN 47000

149 800 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet AGEN

25 boulevard de la République

47000 AGEN

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Réf : 4115

En exclusivité, Guy Hoquet Agen vous propose cette maison de ville de 78 m² entièrement rénovée avec jardin d'environ 200 m², proche de toutes commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec un poêle à bois, une cuisine ouverte... Voir plus

78.1 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Maison Agen T4 avec jardin

Descriptif

Réf : 4115

En exclusivité, Guy Hoquet Agen vous propose cette maison de ville de 78 m² entièrement rénovée avec jardin d'environ 200 m², proche de toutes commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec un poêle à bois, une cuisine ouverte... Voir plus

78.1 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Vis-à-vis

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Date ERP

08/11/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Bilan énergétique

dpe_ges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Située proche du centre ville d'Agen , venez découvrir cette charmante maison du 19ème siècle rare sur le marché.
Le rez-de-chaussée est composé d'un séjour avec une belle hauteur sous plafond, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une cuisine , d'une salle d'eau et d'un W.C indépendant.
L'étage vous offre une belle surface pour y faire une suite parentale ou bien y faire deux chambres supplémentaires.
De plus, la maison dispose également d'un garage de 21m².
Disposant de près de 4400m² de jardin arboré, vous y serez charmé par son calme des plus agréables.
Amoureux de l'ancien et de la tranquillité, cette maison est faite pour vous !

Des travaux sont à prévoir.

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Au deuxième étage vous trouverez une salle d' eau , deux belles chambres de 11.5 m² et un espace bureau de plus de 7.5m² .

Vous l'aurez compris, ne tardez pas à prendre contact avec votre agence GUY HOQUET AGEN pour solliciter une visite avec l'un/une de nos conseillers/ères de vente !

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Contactez nous!

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Proche de toutes commodités;
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Rare sur le marché !
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Une cour intérieure, un garage, 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 wc, le tout sur 2 niveaux.
Le chauffage est alimenté par gaz de ville et les huisseries sont en double vitrage PVC.
(Une partie de l'étage est actuellement louée à un locataire (studio de 28m² et un congé pour vente sera délivré afin que le bien soit libre en juin 2025).

Après quelques travaux de rénovations, cette jolie citadine sera un vrai bien coeur !
A visiter rapidement !

Guy Hoquet AGEN

25 boulevard de la République

47000 AGEN

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Les horaires

Lundi

10h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé